Aus aktuellem Anlass
mein neues Tätigkeitsfeld:  BAUBERATUNG !

Zum Kauf einer neuen oder alten Immobilie (Haus oder Wohnung) biete ich Ihnen eine neutrale Anlaufstelle für eine fachlich kompetente Beratung vor dem Kauf
für:  die Durchsicht der Planungsunterlagen sowie der Bau- und Ausstattungsbeschreibung,
für:  die Durchsicht der Verkaufsunterlagen durch einen Bau-Juristen

zu einem Pauschalpreis.

Begründung:
Das Aufgabengebiet eines Architekten ist umfassend und äußerst vielfältig.
In den letzten Jahren hat sich das jedoch stark verändert und zwar in Richtung: Spezialisierung.
Der Allrounder ist nunmehr weniger gefragt als der Fachmann auf seinem speziellen Sektor.
Die Zeiten haben sich ebenfalls verändert.
Der Bauherr baut heute weniger – er ist heute mehr der Käufer.
Gefragt sind heute Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser.
Solche Immobilien werden in Massen von Bauträgern oder undurchsichtigen Geschäftskonstellationen angeboten, vermarktet, gebaut und verkauft. Die Zielsetzung solcher Vermarkter ist in den wenigsten Fällen die Leistung und die Qualität sondern eher die eigene Gewinnerzielung.
Geworben wird dabei mit attraktiven Prospekten, Festpreisen, unklaren Baubeschreibungen aber auch mit möglichen Steuervorteilen und KfW-Kredit-Versprechungen.
Das Ergebnis ist für den unbedarften Käufer oftmals sehr ernüchternd, das zeigt meine umfangreiche Sachverständigentätigkeit bei den Gerichten.
Die Bauzeit wird nicht eingehalten, die Qualitäten stimmen nicht, bei der Abnahme sind Mängel vorhanden, Konkurse begleiten die Baustelle und die Gewährleistung kann nicht mehr erfüllt werden.
Alles Punkte, die problemlos im Vorfeld des Kaufs aufgedeckt und weitestgehend vermieden werden können.